Botanica

В историю Петроградской стороны ЖК «Ботаника» войдет как одна из последних новостроек. Застройщик «Эталон ЛенСпецСМУ» возведет комплекс на месте бывшего фармакологического завода, все работы по рекультивации территории уже проведены, поэтому жизнь здесь будет не только приятной, но и абсолютно безопасной.

Срок сдачи ЖК «Ботаника» – II квартал 2020 года. На официальном сайте «М16-Недвижмость» представлена актуальная информация о комплексе.

Эклектика двух эпох

Хотя комплекс решен в стилистике современной городской архитектуры, в нем яркими штрихами узнаются элементы классического стиля. Это и неудивительно, ведь перед проектировщиками стояла задача интегрировать «Ботанику» в ансамбль имеющейся исторической застройки. Сочетание двух направлений – современного и классического – создало изысканный образ, украсивший Петроградскую сторону.

Стройный ритм оконных проемов, балконов и эркеров создает симметричный образ комплекса, а изящные декоративные решетки под окнами квартир добавляют лаконичной архитектуре элемент романтизма и легкости.

Фасады решены в палитре песочного и красного тонов, облицованы натуральным камнем, кирпичом ручной формовки и декоративными металлическими панелями.

Улучшенные планировочные решения

В ЖК Botanica представлены квартиры традиционных форматов с 1-3 комнатами. Для ценителей предусмотрена эксклюзивная коллекция 4-комнатных квартир. Площадь находится в пределах от 44 до 147 м2.

Кухни достигают 36 м2. Такая площадь позволяет организовать здесь просторную столовую зону, подходящую как для уютных семейных обедов, так и для больших праздничных застолий! Предусмотрены дополнительные санузлы и постирочные, в спальнях есть ниши для размещения встроенных шкафов.

Особое место в квартирографии комплекса занимают предложения с открытыми террасами площадью до 61 м2! Отсюда открывается лучший вид на Ботанический сад и панораму Большой Невки, Выборгской набережной, Кантемировского моста. Не менее захватывающее зрелище – переливающаяся огнями телебашня. Вы будете гордиться видом из окон и с террасы!

Зимнюю резину, велосипеды и другие сезонные предметы вы сможете хранить в удобных индивидуальных кладовых, расположенных на первых этажах.

Для повседневной жизни

Эко-концепция комплекса, которая берет свое начало в его расположения и названии, продолжается и в благоустройстве внутренней территории.

Эксклюзивный проект ландшафтного дизайна двора создавался специально для ЖК «Ботаника». Масштабное озеленение в сочетании с разноуровневым сценарием освещения сформируют современное пространство, приятное для прогулок и отдыха. Здесь появятся скверы, бульвары и зеленые аллеи. На территории комплекса высадят многолетние кусты и крупномерные деревья, а цветочные клумбы послужат дополнительным украшением.

Кстати, установленные под окнами квартир декоративные решетки предназначены для обустройства домашних цветников, которые будут выходить во двор. Таким образом поучаствовать в украшении территории сможет каждый жилец.

Под коммерческие помещения выделяется отдельная зона. Она изолирована от жилой части комплекса, чтобы сохранить в неприкосновенности ваши покой и приватность. В коммерческой зоне откроются магазины шаговой доступности, кофейни и сервисные службы. Все, что нужно для повседневной жизни, у жильцов «Ботаники» есть возле дома!

Для досуга детей предусмотрены современные площадки с игровыми и развивающими элементами. Подросткам и взрослым установят новые площадки workout с тренажерами. Все функциональные зоны будут оснащены специальным резиновым покрытием, сокращающим риск травмирования. Для отдыха в зеленых зонах разместят удобные скамейки.

Для вашей безопасности внедряются современные технические решения. На закрытую территорию комплекса можно попасть по специальному smart-ключу, которыми владеют только жильцы ЖК Botanica. Поток гостей контролируется консьержами, что позволяет сократить риск проникновения в комплекс посторонних людей. Установлена система видеонаблюдения, которая охватывает максимум территории – во дворе, в парадных, в паркингах, лифтах и на жилых этажах.

Автомобилистов обеспечат достаточным количеством парковочных мест: вместительный двухуровневый паркинг расположен на подземном уровне. Паркинг оснащен отдельным въездом, который позволил отделить проезжую зону от пешеходной. Спуститься в паркинг можно с любого жилого этажа, а доступ есть только у владельцев парковочных мест.

Инфраструктура Петроградской стороны

Петроградская сторона – это больше, чем район. Это особый образ жизни, где все пропитано духом интеллигентного Петербурга, где историческая архитектура чередуется с современными инфраструктурными объектами, где есть места для спокойного отдыха и решения деловых задач.

В пределах 5-15 пеших минут от комплекса работают две государственные гимназии и две частные школы с курсами иностранных языков. Рядом находятся частные детские сады, на базе которых открыты развивающие центры с творческими, научными кружками, спортивными и танцевальными секциями для детей.

Всего 10 минут отнимет дорога до галереи бутиков Apriori и театра им. Андрея Миронова. Для развлечений подойдут многочисленные рестораны и бары Петроградской стороны, кинотеатр (15 минут езды), Мюзик-холл и планетарий.

В 5 минутах езды расположен ТРЦ River House с гипермаркетом «Окей». За 15 минут вы доедете до ТРЦ «Европолис».

Для прогулок, помимо потрясающего Ботанического сада, подойдут Лопухинский сад и Аптекарский остров.

Транспортная доступность

Рядом находятся крупнейшие магистрали района – Большой проспект П. С., Каменноостровский проспект, ул. Профессора Попова, Аптекарская набережная. В 2-х минутах расположен Кантемировский мост, связывающий Петроградку с Выборгским и Приморским районами.

Около 15 минут отнимет дорога до ближайшей развязки с ЗСД. До Центрального района можно доехать всего за 10 минут. За столько же вы доберетесь до Финляндского вокзала, а Московский вокзал находится в 20 минутах езды от комплекса.

Ближайшая к «Ботанике» станция метро «Петроградская» расположена в 15 пеших минутах.