Петроградский
район

Именно отсюда начиналась застройка Петербурга, здесь находится Петропавловская крепость и домик Петра Великого. Однако до конца XIX века горожане предпочитали селиться на южных берегах Невы, так как только они были связаны дорогами с Москвой и всей остальной Россией. Постоянного моста на северный берег просто не было. Потому активная застройка началась только со строительством Троицкого моста. Немногочисленные постройки XVIII — начала XIX веков смешались с новыми зданиями в стиле модерн. Архитекторы начала XX века активно имитировали стили старой Европы и экспериментировали. Результатом стали многочисленные проспекты и улочки Петроградской стороны, и особенно Каменноостровский проспект, один из красивейших не только в Петербурге, но и в Европе.

Откуда лучше любоваться на Эрмитаж и Летний Сад? Из окон собственной квартиры на Петроградской стороне.

Видовые квартиры в этом районе Петербурга имеют особенную ценность. Где еще можно любоваться открыточными видами Северной Венеции прямо из окон собственной квартиры? Большинство зданий Петроградки исторические или отделанные под старину. Даже если окна вашего дома не будет видно шпиля Петропавловки, взор будут радовать прекрасные панорамы улиц, разнообразно украшенных фасадов и старых парков.

Респектабельность и престиж Петроградской стороны сложно переоценить, это старейший район города, откуда начиналось развитие Северной Венеции.

Если в XVIII—XX веках это был скорее рабочий, подсобный район города, то после строительства Троицкого моста началось оживленное освоение Петроградской стороны. В настоящее время большинство производств с него перенесено в промышленные районы города. Освободившаяся земля застраивается жильем премиум-класса.

Петроградка — это по праву престижный жилой и деловой центр Петербурга

Район перестал быть «окраиной центра», теперь это по праву престижный жилой и деловой центр Петербурга. Рядом расположились «зеленые острова» города: престижный Каменный, спортивный Крестовский и парковый Елагин.

Немногочисленные новостройки отличаются монументальностью фасадов, изысканностью оформления, эксклюзивностью внутренней отделки. Их отличают просторные благоустроенные дворы с прекрасной шумоизоляцией.

Район продолжает развиваться

На месте ветхих и неуместных зданий еще дореволюционных заводов возводится современное жилье и бизнес-центры, что более подобает центру многомиллионного города. Тем не менее, застройщики стараются сохранить особую атмосферу старого Петербурга и не испортить открыточных видов района.

Потому все новые проекты жилых комплексов разрабатываются с учетом архитектурного окружения, нередко новые здания стараются сделать максимально похожими на некогда существовавшие на этом месте постройки. Изящные фасады новостроек скрывают за собой современные коммуникации и планировки, благоустроенные дворы, просторные паркинги, фитнес-центры и многое другое, необходимое для комфортной жизни горожанина.

Это не только центр города, но и центр модного шоппинга

Многие бутики высокой моды предпочитают располагаться в Петроградском районе, а не в больших торговых центрах.

Петроградский район предоставляет широчайшие возможности для семейного отдыха: Петропавловская крепость, Ботанический сад, Ленинградский зоопарк, Планетарий, Мюзик-Холл.

Даже в плотной исторической застройке находится место для множества уютных скверов и садов.

Александровский парк на юге, Ботанический сад на востоке, Вяземский и Лопухинский сады на севере, Петровский парк и парк Дома Ветеранов сцены на Петровском острове на западе. И это если не считать «зеленых островов» с обширными парковыми зонами. Многие скверы посвящены историческим личностям и событиям: Столыпинский сквер в память о покушении на знаменитого министра; сквер Низами с памятником классику персидской поэзии; сквер Товстоногова, посвященный великому режиссеру; сквер Виктора Цоя рядом с «Камчаткой». Сады и парки Петроградки хранят ее богатую трехсотлетнюю историю и являются неприкосновенной зеленой зоной.

Хорошо развитая система здравоохранения предлагает поправить здоровье во множестве частных семейных клиник, медицинских центров. В районе исторически много медицинских НИИ: Институт мозга человека, НИИ гриппа, детских инфекций, пульмонологии, эпидемиологии и микробиологии, биорегуляции и геронтологии.

Ввод нового участка ЗСД позволит значительно снизить транспортную нагрузку на район.

Введение платных парковок призвано разгрузить центр и сделать его более комфортным для проживания.

В ближайших планах Смольного строительство нового моста через Малую Неву. Это призвано улучшить транспортное сообщение Петроградки и Васильевского острова. В целом одним из важных направлений развития города считается транспортная разгрузка исторического центра. Старые узкие улочки не предназначены для проезда больших потоков автомобилей, также старая планировка вовсе не предусматривает парковочные места. Современные жилые комплексы проектируются сразу с подземным паркингом, потому у новых жильцов острова не возникнет проблем с поиском места для парковки. Для гостей Петроградского района парковка в скором времени станет платной, что должно значительно снизить количество желающих приехать в центр на машине. Таким образом, приобретая жилье на Петроградской стороне, вы получаете также особую привилегию — право въезжать в район на личном автомобиле без каких-либо дополнительных сборов.

Сейчас недвижимость района представлена исторической застройкой и элитными зданиями:

• AvenueApart — апартаменты в центре делового квартала.
• «Аристократ» — строится по принципу «закрытого двора».
• «Дом на улице Грота» — с панорамным видом на Малую Невку и Каменный остров.
• «Дом на Дворянской» — в стиле петербургского модерна.
• «Дом на Ждановке» — повторяет фасады исторического здания.
• «Новая звезда» — построена под руководством британской компании.
• «Аптеркарская набережная 6» — с обширной зеленой зоной.
• «Ораниенбаумская 21» — с панорамным видом на всю Петроградскую строну.
• «Адмиральский дом» — вдали от оживленных магистралей.
• «Петровский 14» — произведение искусства и современных технологий.