Сегодня большинство из нас не представляют жизни без четвероногих друзей. Любимые питомцы занимают важную часть нашего мира и являются полноценными членами семьи. Неудивительно, что при выборе жилья многие уделяют внимание тем удобствам, которые предусмотрены для любимых пушистых друзей. Так, комфортабельное проживание с домашними животными требует наличия мест для прогулки, дрессировки, стрижки и мытья лап. К счастью, современные продуманные проекты новостроек способны оправдать ожидания покупателя и стать удобной средой обитания для каждого жильца, в том числе и четвероногого. На какую «начинку» в ЖК можно рассчитывать владельцу питомца сегодня и какая инфраструктура доступна животным за пределами дома?

Какая инфраструктура для питомцев может быть предусмотрена в ЖК

  • — Наши меньшие друзья, какими бы «квартирными» домашними животными они ни были, нуждаются, в первую очередь, в регулярных прогулках и справлении собственных нужд. С этой целью проектируются отдельные площадки для выгула, оснащенные специальными урнами. Многие застройщики сегодня предусматривают подобные зоны как на придомовой территории, так и за ее пределами. В большинстве случаев такие проекты соответствуют бизнес- и премиум-сегменту.
  • — Наряду с зонами для выгула инфраструктурный кластер может быть представлен площадками для дрессировки животных. Согласитесь, большая площадь, качественное покрытие и современные снаряды станут отличным дополнением любого жилого комплекса. Справедливости ради отметим, что подобные участки сегодня существуют. Правда, большинство из них представляют собой общественные зоны и доступны любым желающим. Кроме того, далеко не все площадки обеспечены надежным ограждением и современным оборудованием. По этой причине специализированные места для животных в пределах новостройки так привлекательны.

Наряду с премиальными новостройками удобства для животных предусмотрены в петербургских проектах комфорт-класса. Так, в ЖК Ultra City оборудованы площадки для выгула собак и зоны со специальными снарядами. Обеспечит четвероногих жильцов комфортабельной средой проживания и застройщик Setl Group. В новостройке девелопера «Солнечный город» будет расположен собственный парк отдыха с зонами для выгула и дрессировки собак.

#В рамках программы поддержки местных инициатив жители любого ЖК могут выступить с предложением обустройства площадки для выгула на придомовой территории
  • — Объекты инфраструктуры для любимых питомцев могут быть предусмотрены не только на территории жилого комплекса, но и в стенах дома. Во многих новостройках в местах общего пользования сегодня оборудованы санузлы и мойки для животных. Согласитесь, приятный бонус, особенно если погода за окном оставляет желать лучшего. Особую привлекательность такая возможность приобретает в том случае, если весь процесс тщательно продуман и автоматизирован.
  • — Помимо автоматизированных санузлов собственная инфраструктура ЖК может включать зоомагазины и ветеринарные кабинеты. Не исключено, что таковыми будет располагать и локация застройки. Однако на данный момент специализированные торговые и медицинские учреждения встречаются в единичных проектах. И одним наличием места, согласитесь, наши требования не ограничиваются: заведение должно быть авторитетным и надежным. Так или иначе достойная «начинка» может быть предложена как новостройкой, так и локацией застройки. В особенности наличие хороших ветеринарных клиник вероятно в центральных и престижных районах города.
#Ветеринарные клиники на европейский манер могут включать площадки для выгула и дрессировки животных

Инфраструктурный кластер, предусмотренный для животных за пределами жилых объектов, также впечатляет. Так, все большую популярность в современных реалиях приобретают гостиницы для четвероногих друзей, сервис в которых не уступает лучшим отелям для их владельцев. Кроме того, все чаще открывают двери СПА-кабинеты и салоны красоты для животных, предоставляющие весь спектр соответствующих услуг. Стоит также отметить, что профессиональный уход за питомцами сегодня осуществляют многочисленные специализированные агентства.

Таким образом, гарантировать любимым животным достойное содержание возможно не только в квартире, но и в жилом комплексе. Стоит отдать должное и локациям, многие из которых сегодня располагают специализированными учреждениями на любые случаи жизни. Тем не менее преимущество в этом вопросе сохраняется за дорогими проектами, центральными районами и крупными мегаполисами. Таковым, например, является Санкт-Петербург, который готов предложить покупателям элитные новостройки с продуманной инфраструктурой для животных.

В каких новостройках СПб есть удобства для животных

ЖК Aura

В уютной части Выборгского района, рядом со Светлановской площадью, компания Hansa Group реализует уникальный объект бизнес-класса. Элитный дом представляет собой проект реконструкции здания 1955 г. Новостройка в неоклассическом стиле воплощает классический архитектурный облик Петербурга и обладает клубными характеристиками. Наглядным тому подтверждением служит ограниченное предложение: в доме предусмотрено всего 97 лотов. Квартирография представлена 1-3-комнатными вариантами, метраж которых варьируется от 42 кв. м до 116 кв. м. Наряду с впечатляющим числом «квадратов» покупателям предлагаются помещения с французскими балконами, арочными окнами, гардеробными, кабинетами и мастер-спальнями.

Продолжением клубного характера проекта является ограниченное число квартир на жилом уровне: не более 4-6 шт. Общественное пространство также сопровождается всеми составляющими удобной обстановки: в МОП расположены пункты охраны, зоны отдыха и колясочные. Кроме того, для домашних питомцев в холлах оборудованы современные санузлы с мойками. А для прогулки и тренировок с любимыми четвероногими доступна благоустроенная придомовая территория.

#Территория дома озеленена по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна и обеспечена системами видеонаблюдения

ЖК «Маленькая Франция»

Продуманный проект бизнес-класса владельцам домашних животных также предлагается в Василеостровском районе СПб. На Васильевском острове находится изящный жилой комплекс, созданный совместными усилиями мастерской Liphart Architects и компанией AAG. Новостройка реализована в стиле северный модерн и обеспечена впечатляющей вариацией планировочных решений: с кухней-столовой, мастер-спальней и гардеробной. Кроме того, в апартаментах предусмотрены помещения под СПА-зону, сауну и дровяной камин. В числе эксклюзивных предложений также фигурируют квартиры с двумя жилыми уровнями и свободной планировкой, которая позволит воплотить собственные решения и обеспечит полем для маневров четвероногих жильцов. Прекрасным вариантом для владельцев домашних животных также станут лоты с палисадниками и террасами.

Любимые питомцы смогут отлично провести время не только в стенах комплекса, но и на благоустроенной территории ЖК. Придомовой участок будет огорожен и реализован как двор-курдонер с живописными оазисами зелени и прогулочными аллеями.

#Преимуществом новостройки служит и тот факт, что доступ посторонних и транспортных средств на территорию ЖК ограничен

ЖК Neva Residence

В другой престижной локации города — на Петровском острове — заслуживает внимания покупателей новый проект «Группы ЛСР», в котором можно смело приобретать жилье семьям с питомцами. Жилой комплекс элиткласса представляет собой миниатюрный 4-8-этажный квартал, включающий 5 корпусов. Помимо камерной обстановки новостройка обеспечена удачными проектировочными решениями и головокружительными видами на воду и парк. В квартирах предусмотрены высокие потолки и увеличенные оконные проемы — гарант хорошей инсоляции и комфортного микроклимата. Кроме того, застройщик предлагает покупателям лоты с террасами и зимним садом. Таким образом, будущий владелец располагает дополнительной зоной отдыха и собственным экоуголком, который по достоинству оценят и члены семьи, и любимые питомцы.

Комфортабельное и безопасное пространство также предусмотрено на территории комплекса. Придомовой участок огорожен и обеспечен видеонаблюдением по всему периметру. Кроме того, внутренний двор является средоточием новомодных плейхабов, меблированных лаунж-зон и круглогодично цветущих деревьев, в тени которых можно прекрасно провести время с четвероногим другом. Полноценный досуг предполагается и на собственной благоустроенной набережной, где можно насладиться романтикой Малой Невы в окружении самых родных и любимых.

#Пространством для прогулок с питомцем обеспечит не только благоустроенная набережная, но и Петровский парк, который был разбит еще в XIX столетии по приказу Николая I

ЖК Neva Haus

От «Группы ЛСР» покупателям доступен еще один элитный жилой комплекс, благоустроенный «от» и «до». Кирпичный квартал расположен на Петровском острове и создан по проекту мастерской Евгения Герасимова. Благодаря талантливым архитекторам 7-9-этажная новостройка обеспечена стильными фасадами и уникальным жилым пространством. Квартирография комплекса представлена 1-5-комнатными помещениями, которые располагают увеличенными оконными проемами, высокими потолками и эркерами. За счет подобной «начинки» будущим владельцам гарантированы впечатляющие виды на Крестовский остров, акваторию Малой Невки и Ждановки. Кроме того, в квартирах предусмотрены дополнительные санузлы и гардеробные, а в некоторых лотах — террасы, которые обеспечат прекрасным досугом на свежем воздухе как хозяина, так и его любимого питомца.

Наряду с жилым сектором заслуживает самых положительных отзывов придомовая территория новостройки. Площадка представляет собой безопасное и благоустроенное пространство для жизни, где будет комфортно и взрослым, и детям, и домашним животным. На придомовом участке предусмотрены собственный живописный парк и набережная, которые прекрасно подходят для утренних пробежек и вечерних прогулок. Дополнительные возможности для досуга и спорта предоставят яхт-клуб и зеленые массивы, расположенные поблизости.

#Все квартиры в комплексе обладают видовыми характеристиками и открывают доступ к воде и исторической части города

ЖК Familia

Петровский остров порадует владельцев домашних животных еще одним продуманным проектом премиум-класса. В престижной локации компания «РСТИ» реализует три 8-этажных корпуса, олицетворяющих два главных петербургских стиля — северный модерн и ар-деко. Наряду с экстерьером впечатляет интерьер новостройки, созданный по проекту дизайн-студии И. Санцыковой. Не меньшего внимания заслуживает квартирография ЖК, представленная лотами с кладовыми, гардеробными, мастер-спальнями и открытыми террасами. Последние обеспечены электроподогревом и могут круглогодично радовать как хозяев, так и четвероногих жильцов. Кроме того, в квартирах предусмотрены 3-метровые потолки  и панорамные окна, которые служат гарантом уникального интерьера и доступа к акватории Малой Невы и исторической части Васильевского острова.

Помимо видовых характеристик новостройка располагает уникальной придомовой территорией, благоустроенной по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Внутренний двор вмещает уютный парк с многолетними деревьями, цветущими клумбами и кустарниками. Зеленые зоны и пешеходные аллеи станут прекрасным вариантом для прогулки с любимым питомцем. Расположенные рядом Крестовский и Елагин острова также обеспечат живописными прогулочными зонами.

#План развития локации застройки впечатляет и включает строительство деловых центров, образовательных комплексов и масштабных рекреационных зон

ЖК Futurist

Завершает наш перечень pet-friendly новостроек яркий клубный проект от компании RBI. Жилой комплекс на Барочной улице включает 7 корпусов, рассчитанных на 199 квартир. Покупателям предлагаются лоты с просторной кухней-гостиной, мастер-спальней, кладовыми и гостевыми санузлами. Кроме того, в жилых помещениях проектируются открытые террасы, которые обеспечат владельцев головокружительными панорамами Крестовского острова, а их четвероногих друзей — мини-площадкой для прогулки.

Комфортное времяпрепровождение питомцам гарантировано и на территории комплекса. Внутренний двор реализован как зеленое благоустроенное пространство с зонами отдыха и игровыми площадками. Центром притяжения служит уютная поляна, украшенная арт-объектами. Кроме того, рядом с новостройкой будет открыто арт-пространство с живописным зеленым сквером, который прекрасно подходит для утреннего или вечернего променада с любимым четвероногим.

#Элитный жилой комплекс обеспечен живой изгородью, которая создает уникальный облик квартала и служит дополнительным гарантом безопасности и экологичности

Таким образом, элитный рынок Северной столицы не испытывает недостатка в предложении и отвечает требованиям самых взыскательных покупателей. Петербургские новостройки располагают мойками, санузлами, площадками для выгула и дрессировки животных. Значимость данных аспектов в свете действующего законодательства не стоит преуменьшать по той простой причине, что пребывание с любимым питомцем за пределами дома сопровождается целым рядом ограничений. При нарушении существующих правил на владельцев налагаются штрафы, а в некоторых случаях — следует уголовная ответственность.

О правилах содержания и выгула животных

Итак, предлагаем вкратце узнать, какие нормы сегодня действуют относительно содержания любимых четвероногих. Для этого задействуем федеральный закон «Об ответственном обращении с животными {…}», который гласит, что выгул питомцев возможен в любых местах, кроме следующих зон:

  • — на проезжей части;
  • — на придомовой территории многоэтажного дома;
  • — в общественных местах многоэтажного жилого здания;
  • — на детских и спортивных площадках.

Помимо выгула собак во дворе многоквартирного дома закон запрещает находиться с питомцем в магазинах, торгово-развлекательных комплексах, образовательных и медицинских учреждениях. Кроме того, в большинстве регионов передвижения домашних животных власти ограничивают на территории парков, скверов, стадионов и др. Выгул и дрессировка четвероногих друзей, согласно ФЗ №498, осуществляются только на тех площадках, которые имеют соответствующее разрешение и оборудование. Кроме того, на животных в квартире распространяется закон о тишине, требующий отсутствие любого шума с 23:00 до 7:00.

#Озвученные требования недействительны только в том случае, если животное является декоративном или находится на собственной территории владельца

Нормы содержания животных регламентированы как на федеральном, так и региональном уровне. То есть в каждом конкретном регионе допустимо устанавливать собственные правила и штрафы за их нарушение. При этом основным документом по этому вопросу считается федеральный закон № 498. Информация о порядке проживания и выгула питомцев также содержится в ФЗ «О ветеринарии», ФЗ «О санитарно-эпидеомологическом благополучии населения», Гражданском кодексе РФ, Жилищном кодексе РФ и др.

Отметим, знать, где по закону запрещено выгуливать собак и других четвероногих, недостаточно. Что еще важно принять во внимание: за пределами дома и специальных площадок питомцу необходимы ошейник, намордник и поводок, дабы не ставить под угрозу безопасность окружающих и сохранность их имущества. Отсутствие данных «аксессуаров» в общественных местах и транспорте может повлечь за собой уплату штрафа. Штрафные санкции также будут наложены в том случае, если хозяин не убрал продукты жизнедеятельности питомца или его четвероногий друг нанес урон окружающим.

#Требования к содержанию домашних животных в Европе еще более строги: владелец обязан регистрировать питомца и оплачивать на него налог

Дополнительные ограничения предусмотрены для владельцев потенциально опасных собак. Например, для содержания питомца хозяину необходимо пройти обучение, а четвероногому другу — всегда быть в наморднике и на поводке за пределами дома. Весь перечень требований, равно как опасные породы, закреплены на законодательном уровне. В числе животных, которые имеют ген агрессии и силы, представлены акбаш, амбульдог, американский бандог, бразильский бульдог и др.

Отметим, данными требованиями закон не ограничен. Кроме того, он динамичен и в обозримом будущем может порадовать нас очередными нововведениями. Не исключено, что отечественное законодательство пойдет по пути большинства европейских стран и обяжет чипировать домашних животных. Это значит, что каждый питомец будем иметь собственный идентификационный номер и специальную бирку, на которой указана контактная информация хозяина.

Помимо регистрации любимого четвероногого владельца могут обязать оплачивать налог на животное и обучаться на кинологических курсах. При этом размер, вид и прочие характеристики питомца будут играть ключевую роль в этих процессах. Во избежание финансовых и временных трат рекомендуем отдать предпочтение декоративным или комнатным зверькам. А сторонникам более смелых и необычных решений предлагаем сделать выбор в пользу экзотических домашних животных, которых можно держать в квартире, не беспокоясь о действующих правилах и нормах.

Экзотические домашние животные

Стать владельцем экзотического домашнего животного в квартире сегодня достаточно просто. Главное, изучить будущего соседа и понимать, какой уход и условия необходимы питомцу. Многие необычные представители фауны имеют хищную природу и требуют особого режима питания и содержания. Кроме того, некоторые животные представляют собой крайне редкий экземпляр, потому дорогостоящи и труднодоступны.

Одним из самых дорогих экзотических питомцев является гиацинтовый ара. Стоимость попугая оценивается, как минимум, в 2 млн руб. Однако впечатляющий внешний вид и размер птицы, заверяют специалисты, оправдают эти затраты. Кроме того, ара обладают исключительным умом и смекалкой.

Самыми незатратными во временном и финансовом плане считаются палочник и мадагаскарский таракан. Экзотические питомцы нуждаются лишь в закрытом террариуме, растительной пище, источнике света и воды.

#Желающим подружиться с палочником стоит быть готовым к непродолжительному соседству: насекомые обычно живут не более двух лет

Другим миниатюрным экзотическим вариантом являются еноты и скунсы. Вопреки бытующему мнению животные пользуются популярностью благодаря своей неприхотливости в питании и адаптивности к квартирным условиям.

Хорошо приспосабливаются к домашней обстановке и не нуждаются в особом уходе также носуха и опоссум. Кроме того, животные славятся спокойным нравом и дружелюбием.

#Носухи хорошо ладят с людьми, но с другими питомцами животным зачастую непросто найти общий язык

Общительность и открытость свойственны и другим экзотическим животным — мини-пигу и карликовой козе. Еще один плюс: питомцы не требовательны в вопросах содержания и хорошо обучаемы: пиги могут гулять на поводке, выполнять команды и т.п.

Легко обучить и приручить к себе также возможно нутрию и лемура галаго. Кроме того, нельзя не отметить непривередливость питомцев в питании и их относительную доступность.

#Нутрия обладает одной необычной способностью: животное может задержать дыхание под водой на 10 мин.

Ведут себя как настоящие домашние питомцы и другие представители экзотики — малая красная панда и медведь кинкажу. Правда, и тот, и другой будут требовать постоянного присмотра и особого ухода в силу своей природы.

Один из собратьев медведя — аляскинский гризли Барт Второй — также хорошо известен публике, но по другой причине: за счет большого состояния и успешной кинокарьеры. Барт был задействован во многих громких кинопроектах — «Игра престолов», «Эван Всемогущий», «Мы купили зоопарк» и др. Уход и воспитание пушистому актеру обеспечивают супруги Дуг и Линн Сеус. Со слов опекунов, состояние известного гризли сегодня составляет 6 млн долларов.

Внимание и воспитание также потребуются в том случае, если ваш выбор будет в пользу хорьков и дикобразов. Несмотря на чрезмерную активность и свободолюбивость, зверьки пользуются популярностью в силу миниатюрного размера, миловидной внешности и адаптивности к домашней обстановке.

Подвижность и своенравность также характерны лисе фенек и пятнистой генетте. Вследствие хищной природы зверькам свойственно не только сложное поведение, но и режим питания, что не умаляет их привлекательности и внешней схожести с привычными нам животными.

#Генетта представляет собой гибрид хорька и кошки, но в отличие от последней осторожна и пуглива

При готовности не заводить теплых дружеских связей с питомцем и обеспечить ему особые условия проживания в доме можно держать и более опасных животных: варана, анаконду, крокодила или игуану. В случае подобного соседства можно также рассчитывать на то, что друзья будут глубоко впечатлены, а незваные гости — напуганы.

Выбор в этом вопросе, безусловно, определят собственные предпочтения и возможности. Что в любом случае получат владельцы экзотического домашнего животного — так это уникальную пушистую компанию и восхищенные взгляды окружающих. Вместе с тем не стоит забывать, что содержание зверька, не привыкшего к домашней обстановке и нашему климату, потребует времени, средств и сил. С другой стороны, согласитесь, любимый пушистый питомец, который ежедневного радует вас и других домочадцев, того стоит.