Земельный массив 0,88 га (8 783 м²) под торгово-деловой центр и ресторан на ул. Пилотов
К продаже предлагается единый коммерческий массив, состоящий из двух смежных земельных участков общей площадью 8 783 м² с утвержденным ППТ под строительство торгово-делового центра (39 270 м²) и ресторана (680 м²). Земля и расположенные на ней нежилые здания находятся в частной собственности.
Состав и характеристики участков:
Участок 1 (кад. № 78:14:0007711:7): площадь 5 464 м², адрес: ул. Пилотов, участок 1 (западнее пересечения со Стартовой ул.). На участке расположено нежилое здание 541,9 м². По ППТ (участок № 35) предназначен под размещение торгово-делового центра площадью 39 270 м².
Участок 2 (кад. № 78:14:0007711:5): площадь 3 319 м², адрес: ул. Пилотов, д. 4, лит. А. На участке расположено нежилое здание 621,5 м². По ППТ (участок № 34) предназначен под размещение ресторана площадью 680 м².
Проект планировки территории утвержден Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 376 от 15.04.2010 г.
Зона по Генплану СПб: «Д» (зона многофункциональной общественно-деловой застройки).
Зона по ПЗЗ СПб: ТД1-2_1 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах вне зоны влияния КАД).
Высотный регламент: фоновая высота застройки — до 18 метров.
Участки расположены за пределами охранных зон Санкт-Петербурга.
