Мануфактура James Beck

Во имя высокой миссии и стандартов качества

ЖК «Мануфактура James Beck» (ЖК «Мануфактура Джеймс Бек») — уникальный жилой проект на Петроградской набережной СПб. Новостройка представляет собой клубный дом бизнес-класса холдинга «Балтийская коммерция».

Группа компаний известна петербургскому рынку недвижимости с 1997 г. За это время застройщиком реализовано 12 жилых комплексов и несколько коммерческих зданий. С первых шагов холдинг поставил перед собой смелую масштабную цель — создавать качественное жилье с высокой организацией жизненного пространства. Наряду с этим девелопер видел свой путь в сохранении архитектурного наследия города.

В целях воссоздания исторического облика Северной столицы ресурсы компании направлены на реставрацию зданий. Благодаря «Балтийской коммерции» восстановлены известный особняк на Большой Морской, 32 и уникальное здание фабрики «Красное Знамя». Параллельно холдинг развивает элитный жилой сектор СПб. Девелопер активно застраивает Центральный, Петроградский, Московский и др. престижные районы города. Помимо впечатляющего расположения проектам застройщика характерны выразительная архитектура и уникальные планировочные решения. Стоит также отметить, что большинство жилых комплексов холдинга реализовано в клубном формате.

Объем и качество строительных работ девелопера были не раз отмечены экспертами рынка. Так, компанию дважды наградили золотым знаком в категории «Надежный застройщик России». Кроме того, многие объекты холдинга имеют в арсенале престижную премию Urban Awards как лучшие строящиеся жилые комплексы повышенной комфортности. Новый ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» также активно пополняет портфолио компании и, вполне вероятно, принесет девелоперу очередной громкий успех.

На волне технологичности и современности

Жилой комплекс «Мануфактура James Beck» уникален во всех отношениях — от расположения до наименования. Колоритному названию новостройка обязана английскому купцу и основателю бумагопрядильной мануфактуры Джеймсу Беку. Увековечить знаковую фигуру прошлых столетий в проекте ЖК девелопера сподвигла архитектурная доминанта локации — здание фабрики, возведенное с легкой руки Ф.Д. Миллера и Ю.Ю. Бенуа. Немалозначимую роль в этом вопросе сыграло и современное окружение новостройки, окутанное промышленным прошлым Петроградской стороны.

Исторически сложившаяся картина локации также нашла свое отражение в архитектурных решениях жилого комплекса «Мануфактура Джеймс Бек». Над внешним обликом здания работала известная мастерская «Студия 44», приложившая руку к созданию многих элитных новостроек Петербурга. Новый проект архитекторы воплотили в популярном стиле лофт, тем самым подчеркнув современный характер объекта и изящно вписав комплекс в окружающую застройку. Для поддержания динамичного и органичного облика квартала специалисты задействовали фабричные силуэты зданий и кирпичные фасады. Свою лепту в создание колоритного экстерьера новостройки также внесли различные фактуры и цвета. Охра, молочный, асфальтовый и терракотовый подчеркнули премиальный и презентабельный фасад здания, который вместе с тем не лишен промышленного флера и исторического подтекста.

Наряду с впечатляющим внешним видом кирпич обладает отличными тепло- и звукоизоляционными свойствами. Исключительное качество также гарантирует монолитная железобетонная конструкция, ставшая традиционной для недвижимости повышенной комфортности.

Безопасное и благоустроенное пространство для жизни

Авторский дизайн сопровождает не только фасады здания, но и интерьер жилого комплекса «Мануфактура James Beck». Входные группы новостройки перекликаются с экстерьером ЖК и олицетворяют собой лучшие представления об эстетике и эргономике пространства. Созданию уютной и в то же время элитарной обстановки способствует каждая деталь интерьера — большая площадь остекления, современные материалы, живописные оазисы зелени и минималистичный декор. Умелое сочетание предметов, цветов и фактур формирует стильный и современный характер проекта.

Общественное пространство является не только воплощением элитарности, но и комфортабельности. МОП сопровождаются всем, что нужно, для удобного проживания и времяпрепровождения. В каждой парадной оборудованы колясочные. На подземном уровне расположены индивидуальные кладовые, которые прекрасно подойдут для хранения как миниатюрных сезонных вещей, так и крупногабаритных предметов. На цокольном этаже также находится просторный подземный паркинг, рассчитанный на 193 м/м. Кроме того, для жителей и гостей комплекса проектируется наземная стоянка с зарядными устройствами для электромобилей.

Как парковочная, так и жилая зоны санкт-петербургского ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» представляют собой безопасную среду. По всему периметру новостройки девелопер планирует установить охрану и современные системы видеонаблюдения. Территория жилого комплекса будет находиться под круглосуточным контролем со стороны УК. Гарантом спокойного и крепкого сна также станут пожарная и охранная сигнализации.

На самый взыскательный вкус и цвет

Наряду с общественным пространством достойна самых положительных отзывов жилая среда ЖК «Мануфактура Джеймс Бек». Квартирография комплекса представлена 169 помещениями — от уютных «однушек» до просторных 4-комнатных вариантов. В первой секции расположено 62 лота, во второй — 101. В третьем секторе предусмотрено 26 объектов.

Планировочные решения являются особым предметом гордости застройщика. Покупателям предлагается более 50 уникальных планировок. На выбор клиента — варианты с различным количеством окон, комнат, гардеробных и санузлов. Вариативна также высота оконных и потолочных конструкций в квартирах.

Помещения на верхних этажах жилого комплекса обладают видовыми характеристиками. Будущие владельцы имеют доступ к панораме Большой Невки и центра города. Эксклюзивное предложение от застройщика также включает двухуровневые лоты, представляющий собой аналог пентхаусов. Кроме того, некоторые объекты имеют в арсенале террасы, которые прекрасно подойдут для организации зоны отдыха или рабочего пространства.

Не меньшего внимания заслуживает «начинка» жилых помещений, которая детально продумана и реализована за счет самого современного оборудования. В квартирах установлены двухкамерные деревянные оконные блоки и стальные двери с отличными тепло- и звукоизоляционными характеристиками. В доме также предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция и собственная газовая котельная, которые обеспечат помещения комфортным микроклиматом в течение всего года. Кроме того, УК гарантирует регулярные мероприятия по снижению расходов тепловой и электроэнергии.

Цены в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» стартуют от 14,4 млн руб. Стоимость самых бюджетных двухкомнатных вариантов на II квартал 2022 г. составляет 22 млн руб., трехкомнатных — 28,2 млн руб. Сегодня девелопер также предлагает выгодные условия приобретения при наличии 20-30% первоначального взноса. Скидки и акции действуют как при покупке квартиры, так места в паркинге.

По «последнему слову» ландшафтного дизайна

Уют и удобство станут постоянными спутниками владельцев дома не только в стенах здания, но и за его пределами. Территория ЖК будет огорожена и благоустроена таким образом, что каждый сможет найти занятия для души и тела. Для юных жителей ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» «Балтийская коммерция» оборудует современные игровые и спортивные площадки, для взрослых — уютные зоны отдыха в ландшафтном парке. Кроме того, внутренний двор станет средоточием живописных зеленых насаждений.

Экологичное и благоустроенное пространство также реализовано на эксплуатируемой кровле комплекса. На крыше дома предусмотрены элементы ландшафтного озеленения и малые архитектурные формы. Таким образом, площадка может быть задействована для полноценного досуга или занятий спортом. А в летнее время благоустроенная зона прекрасно подходит для водных и солнечных процедур — еще один аргумент за покупку квартиры в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек».

Достойное окружение

Петроградский район не уступает новому проекту компании. Окружение клубного дома полностью соответствует высокому статусу локации СПб и ЖК «Мануфактура Джеймс Бек». Современная архитектура исторического района представлена грациозными проектами бизнес- и премиум-класса. По соседству с жилым комплексом расположены ЖК «Мироздание», ЖК «Петроградец», ЖК White House и др.

Элитные новостройки Петроградской стороны гарантируют проживающим в ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» не только приятное соседство, но и благоприятную экологическую обстановку. Жилые комплексы располагают благоустроенными придомовыми участками, озелененными по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна. Кроме того, локацию окружают многочисленные скверы, сады и парки. Помимо парковых зон приятные виды и свежий воздух гарантируют водные доминанты района. Вблизи рек и парков также может быть организован разнообразный досуг. Например, набережная Карповки или Большой Невки будет прекрасным выбором для утренней пробежки, а Ботанический сад или Александровский парк может отлично подойти для вечерней прогулки.

Богатый инфраструктурный кластер

Помимо зеленых и водных зон локация застройки располагает развитой торгово-социальной и развлекательной средой. Торговый кластер представляют многочисленные супермаркеты и универсамы, в том числе премиального уровня. Кроме того, рядом с ЖК функционируют престижные лицеи, гимназии и детские сады. За социальную сферу также отвечают многочисленные спортивные и медицинские комплексы.

Деловая среда представлена авто- и бизнес-центрами — БЦ «Сенатор» БЦ «Линкор», БЦ «Атрио» и др. Культурная жизнь сосредоточена в известных театрах и музеях — «Смешарики», «Лицедеи», Театр им. Которого, Театр им. Андрея Миронова и др. Досуг возложен на популярные кофейни и пекарни. Кроме того, в локации расположены рестораны премиального уровня — «На высоте», «Чеховъ», «Крыша18» и др.

Развитая транспортная сеть

Транспортная инфраструктура исторической локации, как и торгово-социальная сфера, впечатляет. Локацию пересекают улицы Чапаева и Куйбышева. За удобное передвижение также отвечают набережные Петроградская и реки Карповки. Кроме того, сообщение с другими районами города гарантируют Гренадерский и Сампсониевский мосты.

Ближайшими станциями метро являются «Петроградская» и «Горьковская». В пешей удаленности от клубного дома также располагаются остановки наземного транспорта.