Маленькая Франция

Комплекс отличается выгодным расположением, прекрасными видовыми характеристиками, современным инженерным оснащением и улучшенными планировочными решениями.

Застройщиком ЖК «Маленькая Франция» выступает холдинг AAG. Компания специализируется на недвижимости представительского класса.

Традиции петербургской архитектуры

Проект разрабатывали мастера архитектурного бюро Liphart Architects. Перед ними стояла задача аккуратно вписать комплекс в имеющуюся застройку Васильевского острова. ЖК «Маленькая Франция» стилизован под знаменитые доходные дома Санкт-Петербурга – так называемый северный модерн.

Стройные фасады, присущие стилю ар-деко, выполнены в лаконичной цветовой палитре. Светлая гамма здания дополняется акцентным панорамным остеклением. Декорирование лепными фризами, орнаментами и пилястрами разбавляет сдержанный образ дома.

Улучшенные планировочные решения

Квартиры комплекса выполнены по принципу европейской организации жилого пространства: предусмотрены просторные кухни-столовые площадью до 25 м2, мастер-спальни с индивидуальными гардеробными и санузлами, квартиры с двумя жилыми уровнями, до 5 отдельных комнат. Метраж – от 53 до 271 м2. Есть квартиры свободной планировки – openspace, где вы можете реализовать собственные представления о комфортном пространстве.

Отдельного внимания заслуживают потрясающие террасы. В квартирах первых этажей это уютные палисадники, выходящие во двор. В квартирах верхних этажей – классические панорамные террасы с видом на исторический центр города.

Многокомнатные квартиры «Маленькой Франции» оснащены местами для обустройства SPA-зоны и сауны. Также предусмотрена возможность для установки настоящего дровяного камина, который придаст гостиной особый уют и теплую домашнюю атмосферу.

Территория комфорта и отдыха

Двор ЖК – это уютный сад, в котором нет места для суеты и спешки большого города. Благоустроенный по индивидуальному проекту ландшафтного дизайна двор-курдонер представляет собой зеленый оазис с детскими игровыми комплексами и местами для отдыха.

На внутреннюю территорию комплекса въезд закрыт, вместо этого автовладельцам доступен отапливаемый подземный паркинг, в который можно спуститься с любого жилого этажа. Число парковочных мест в полтора раза превышает количество квартир в комплексе, что особенно важно для исторического центра, где наблюдается дефицит стоянок!

Территория комплекса закрыта для посторонних. Поток посетителей контролируют консьержи, для дополнительного мониторинга территории установлена современная система видеонаблюдения. Каждая квартира оснащена домофоном, который позволяет напрямую связаться с консьержем.

Инфраструктура Васильевского острова

Благодаря удобному расположению у жильцов «Маленькой Франции» все необходимое находится в пределах 15 пеших минут! К примеру, всего за 5-7 минут вы дойдете до ТРЦ «Балтийский» с кинотеатром, фитнес-центром и гипермаркетом Prisma. Там же расположен сад Василеостровец.

В 15 минутах пешком находятся две частные и две государственные школы, а также художественный лицей. В районе имеется несколько детских клубов для дополнительного творческого и спортивного развития ваших детей. Работают частные и государственные детские сады.

Перед жителями Васильевского острова открываются прекрасные возможности для культурного отдыха! Здесь расположены музеи, театры и другие достопримечательности. К примеру, за 15 минут можно дойти до музея современного искусства «Эрарта», доехать до выставочных центров «Артмуза» и «Ленэкспо» или драматического театра на Васильевском.

После культурного мероприятия можно скоротать вечер в ресторане, пабе или баре, которыми славится остров, а также совершить романтическую прогулку с видом на Финский залив, до которого от комплекса можно доехать всего за 10 минут.

Транспортная доступность

Рядом с ЖК «Маленькая Франция» расположены главные магистрали и районы Санкт-Петербурга. До Невского проспекта и Адмиралтейского района можно доехать всего за 5-10 минут. За столько же вы доберетесь до Петроградской стороны. А дорога до Центрального района отнимет меньше 15 минут.

В отдаленные районы СПб удобно добираться по ЗСД, выезд на который расположен в 15 минутах от новостройки. До ближайшего метро – станции «Василеостровская» – регулярно ходит городской транспорт. Время в пути – порядка 5-7 минут. Пешая прогулка до метро займет около 20 минут.

До Московского и Финляндского вокзалов вы доедете за 20 минут, до Пулковского аэропорта – полчаса на автомобиле.