Лисичанская, 22

Девелопер, проверенный временем и профессионалами

Компания Legenda Intelligent Development уже более 11 лет успешно осваивает рынок недвижимости СПб. Девелопер ежегодно радует петербуржцев яркими и современными проектами жилых комплексов.

Объемы и качество строительных работ позволяют холдингу входить в ТОП-15 лучших застройщиков Северной столицы. О высоком классе девелопера также свидетельствуют многочисленные награды, завоеванные застройщиком на различных профессиональных конкурсах. Так, Legenda является обладателем премии Urban Awards в номинации «Девелопер года» и премии Best For Life Design Award в номинации «Девелопмент и архитектура». Кроме того, портфолио компании ежегодно пополняется за счет наград, полученных новостройками девелопера. Так, звания лучших на рынке Северной столицы удостоены ЖК «Legenda Героев», ЖК «Московский, 65» и ЖК «Институтский, 16». Новый проект холдинга в Приморском районе СПб реализован в соответствии с лучшими традициями девелопера и имеет все шансы стать образцовым объектом на рынке Северной столицы в 2022 г.

В соответствии с современными веяниями девелопмента

ЖК «Лисичанская, 22» представляет собой 10-этажный монолитный дом бизнес-класса. Выбранная технология гарантирует будущим владельцам высокий уровень тепло- и звукоизоляции, что особенно ценно в условиях переменчивого петербургского климата.

Наряду с достойными качественными характеристиками ЖК на Лисичанской, 22 отличает уникальный экстерьер, которому новостройка обязана разработчикам Legenda и архитекторам мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В создании современного стильного облика здания задействованы стеклянные полотна и геометрический орнамент в контрастном исполнении. Холодный шоколад архитекторы умело сочетают с молочно-бежевым монолитом. Для завершения лаконичного и изысканного образа здания дизайнеры используют эркеры.

Во главе эстетики и эргономики

Квартирография ЖК «Лисичанская, 22» крайне насыщенна и разработана в соответствии с требованиями покупателей. Петербуржцам доступна широкая линейка планировочных решений на любой вкус и цвет — от уютных студий до эргономичных «двушек». Размерный ряд предложений также впечатляет и включает все востребованные форматы — XS, S, M и L. Кроме того, лоты имеют в арсенале большую площадь остекления, увеличенный метраж балконов, светлые спальни и просторные кухни-гостиные.

Во всех помещениях застройщик выполняет предчистовой ремонт, что служит несомненным плюсом. Отделка white box позволит избежать всех пыльных работ и обеспечит полем для творческих маневров в интерьере пространства. Другим весомым преимуществом проекта выступает ограниченное предложение: в комплексе предусмотрено всего 171 кв. Подобное решение гарантирует будущим владельцам камерную и комфортабельную обстановку, которая не нарушит личных границ.

Квадратный метр в новостройке стартует от 330,7 тыс. руб. Стоимость самого доступного предложения на II квартал 2022 г. составляет 9,56 млн руб. Старт продаж на Лисичанской, 22 уже объявлен. Передача ключей собственникам намечена на IV квартал 2025 г.

Продуманность и премиальность в каждой детали

Собственная инфраструктура нового проекта «Легенды» на Лисичанской, 22 соответствует высокому классу объекта. Для уютного и удобного времяпрепровождения в стенах здания девелопер проектирует современные зоны отдыха. Кроме того, на первом этаже новостройки расположены коммерческие площадки. Помещения предназначены для бытовых и торговых сервисов, которые позволят получить весь спектр необходимых услуг премиального уровня.

Комфортабельная и безопасная среда также предусмотрена для владельцев личного транспорта. На территории жилого комплекса оборудованы места для хранения велосипедов. Подземный уровень выделен под отапливаемый паркинг, попасть в который можно с любого жилого этажа. Парковочная зона рассчитана на 93 автомобиля и обеспечена передовыми точками безопасности.

Гарантом безопасной обстановки также станет придомовой участок ЖК «Лисичанская, 22», закрытый от транспорта и глаз посторонних. Внутренний двор будет благоустроен «по последнему слову» ландшафтного дизайна и обеспечен живописными оазисами зелени. Кроме того, на участке проектируются современные зоны отдыха. Для юных жителей комплекса появятся безопасные спортивные и игровые площадки. На территории ЖК девелопер также планирует строительство детского сада, который смогут посещать 110 малышей.

Богатый инфраструктурный кластер

Отдельного упоминания заслуживает окружение ЖК «Легенды» на Лисичанской, 22. Локация располагает всем, что нужно, для комфортабельной жизни и досуга. Рядом с ЖК открыты детсады, школы и гимназии. Сфера образования также представлена филиалами средних и высших учебных заведений СПб. Наряду с впечатляющим образовательным кластером социальная инфраструктура включает объекты здравоохранения. Услуги высокого качества жителям локации гарантируют многочисленные поликлиники и медицинские центры.

За деловой облик района отвечают бизнес-центры — «Оптима», «Белый остров», «Черная речка» и др. Торговую сферу представляют ТРК, популярные сетевые и розничные магазины. В локации также открыты известные кофейни и пекарни — Coffee Time, «КофеБон», «Булочная Вольчека» и др. Кроме того, рядом расположены бары и рестораны, столь полюбившиеся петербуржцам.

Локация является средоточием не только ключевых объектов инфраструктуры, но и живописных зеленых зон. Рядом с жилым комплексом находятся Строгановский парк и Салтыковский сад. Гарантом свежего воздуха и впечатляющих видов также служат Черная речка и Финский залив. Кроме того, водные доминанты позволят прекрасно провести время поклонникам сапа или вейкбординга.

Помимо водных артерий и зеленых зон в создании достойного облика района участвуют другие жилые комплексы повышенной комфортности. Новостройку окружают ЖК Domino, ЖК «Черная речка, 41» и др. Кроме того, новый проект «Легенды» располагается по соседству с фешенебельными локациями города. В пешей и транспортной доступности от ЖК находятся Петроградская сторона, Крестовский и Каменный острова.

Развитая транспортная сеть

Транспортная инфраструктура района не уступает торгово-социальному кластеру Приморского. Территорию окружают крупные транспортные магистрали. За быстрое и удобное передвижение в локации отвечают Лисичанская и Старобельская улицы. Сообщение с центром и другими районами города обеспечивают набережная Черной речки, Торжковская и Белоостровская улицы.

ЖК на Лисичанской также находится рядом с главными транспортными артериями Санкт-Петербурга. КАД располагается в 10 минутах езды от квартала, ЗСД — в 15 минутах. Дорога до центра города занимает не более получаса езды на авто. Путь до аэропорта «Пулково» по ЗСД составляет всего 40 минут.

Рядом с жилым комплексом сосредоточены остановки общественного транспорта. Кроме того, в пешей доступности расположена станция метро «Черная речка».