Земельный участок 1,55 га под девелопмент в Шушарах
К продаже предлагается земельный участок площадью 15 571 м² (1,55 га) в активно развивающемся Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земли населенных пунктов (кадастровый номер 78:42:1850201:14).
Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2 и входит в зону охраны объектов культурного наследия. Разрешенное использование включает гостиничное и коммунальное обслуживание, деловое управление, а также другие коммерческие и общественно-деловые функции. Максимальная высотность застройки составляет 18 метров (до 23 метров с учетом архитектурных акцентов).
Инженерная инфраструктура: подключено центральное отопление, доступны центральные сети водоснабжения и канализации, а также возможность получения технических условий на электрическую мощность до 500 кВт. Перспективная локация под строительство гостиницы, многофункционального или делового комплекса. Градостроительный план участка предоставляется по запросу.
